グローリア初穂高田馬場

  • 東京都豊島区高田三丁目

  • 山手線 / 高田馬場駅 徒歩7分

  • 1985年築 / 5階建 / 115戸 / RC造

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価格偏差値

36.6
割高

推定相場価格より9.8%割高

販価
4,980万円
118.6万円/㎡
相場
4,536万円
108.0万円/㎡
3,544
4,206
4,867
5,528
AI査定結果
推定相場価格
4,536万円
108.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,206万円〜4,867万円
100.1万円/㎡〜115.9万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年6月13日
グローリア初穂高田馬場
4,980万円（118.6万円/㎡）/ 3階 / 42㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴51件の平均平米単価は82.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて43.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/124,980万円118.6万円3階 42㎡ 2DK南
2024/08/141,600万円77.3万円3階 20.69㎡ 1K東
2024/03/033,799万円90.5万円4階 42㎡ 1LDK北
2023/11/241,650万円79.7万円3階 20.69㎡ 1K東
2023/10/311,580万円80.0万円3階 19.74㎡ 1K東
2023/09/191,630万円73.2万円4階 22.26㎡ 1K南
2023/08/251,680万円81.2万円4階 20.69㎡ 1K東
2023/07/223,990万円95.0万円3階 42㎡ 2DK南
2023/05/251,390万円73.0万円1階 19.03㎡ 1K-
2023/03/111,320万円69.4万円1階 19.03㎡ 1R西
2023/01/281,650万円83.6万円3階 19.74㎡ 1K東
2023/01/281,380万円72.5万円1階 19.03㎡ 1R西
2022/11/201,830万円96.2万円2階 19.03㎡ 1K西
2022/10/301,390万円70.9万円1階 19.6㎡ 1K南
2022/10/211,880万円98.8万円2階 19.03㎡ 1K-
2022/09/051,480万円75.5万円1階 19.6㎡ 1K南
2022/08/281,680万円82.2万円5階 20.44㎡ 1K東
2022/08/081,780万円93.5万円5階 19.03㎡ 1K-
2022/06/301,780万円93.6万円5階 19.02㎡ 1K-
2022/06/071,690万円85.6万円3階 19.74㎡ 1K西
2022/05/291,580万円83.0万円2階 19.03㎡ 1K東
2022/05/101,680万円88.3万円2階 19.03㎡ 1K東
2022/04/261,380万円72.5万円5階 19.03㎡ 1K西
2022/04/251,780万円93.5万円2階 19.03㎡ 1K東
2022/04/251,780万円90.2万円3階 19.74㎡ 1K西
2022/04/251,380万円72.5万円4階 19.03㎡ 1K西
2022/04/011,480万円92.4万円5階 16.01㎡ 1R北
2022/01/251,380万円86.2万円5階 16.01㎡ 1R北
2021/12/251,380万円72.5万円2階 19.03㎡ 1K西
2021/11/261,490万円78.3万円2階 19.03㎡ 1K北
2021/10/081,400万円74.6万円3階 18.76㎡ 1K北
2021/07/231,500万円78.8万円1階 19.03㎡ 1K西
2021/07/031,730万円90.9万円1階 19.03㎡ 1R南
2021/06/281,420万円71.9万円4階 19.74㎡ 1K西
2021/05/291,300万円66.3万円1階 19.6㎡ 1K東
2021/05/161,380万円73.6万円3階 18.76㎡ 1K北
2021/04/161,480万円77.8万円1階 19.03㎡ 1R南
2021/02/193,480万円82.9万円4階 42㎡ 1LDK南
2021/02/083,480万円82.8万円4階 42.01㎡ 1LDK南
2021/02/023,580万円85.2万円4階 42㎡ 1LDK南
2021/01/113,580万円85.2万円4階 42.01㎡ 1LDK南
2020/12/273,680万円87.6万円4階 42㎡ 1LDK南
2020/12/113,298万円78.5万円3階 42㎡ 1LDK+S南
2020/12/063,298万円78.5万円3階 42㎡ 2LDK南
2020/12/053,298万円78.5万円4階 42㎡ 1LDK南西
2020/12/043,298万円78.5万円3階 42.01㎡ 2LDK南
2020/12/043,750万円89.3万円4階 42㎡ 1LDK南
2020/12/033,298万円78.5万円4階 42㎡ 2LDK南
2020/11/303,680万円87.6万円4階 42.01㎡ 1LDK南
2020/11/193,750万円89.3万円4階 42.01㎡ 1LDK南
2020/08/283,180万円75.7万円4階 42㎡ 1LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は100.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/12グローリア初穂高田馬場
豊島区高田三丁目
高田馬場駅7分 4,980万円118.6万円42㎡2DK3階 / 5階建 南1985年115戸RC
2022/04/07目白フラワーハイホーム
豊島区高田二丁目
雑司が谷駅2分 4,980万円95.7万円52.02㎡2LDK6階 / 8階建 南1980年70戸RC
2025/03/24パサニアガーデン目白台
豊島区高田二丁目
雑司が谷駅1分 3,980万円92.1万円43.2㎡1LDK2階 / 8階建 西1981年159戸SRC
2022/09/05ライオンズマンション南池袋
豊島区南池袋二丁目
池袋駅9分 3,880万円99.8万円38.86㎡1LDK7階 / 11階建 北西1980年69戸SRC
2025/01/27藤和東池袋コープ
豊島区東池袋四丁目
東池袋駅1分 5,798万円114.2万円50.75㎡2LDK2階 / 14階建 南西1984年89戸SRC
2025/05/29ライオンズマンション池袋
豊島区東池袋三丁目
池袋駅8分 5,500万円109.4万円50.28㎡2LDK3階 / 11階建 南西1981年121戸SRC
2024/12/21ドミール池袋
豊島区東池袋一丁目
池袋駅6分 4,280万円95.7万円44.7㎡2DK6階 / 12階建 南西1980年139戸SRC
2025/04/19東池袋ハイツ壱番館
豊島区東池袋三丁目
池袋駅10分 4,200万円98.1万円42.81㎡2K12階 / 15階建 北東1987年71戸SRC
2025/02/26アルテール池袋
豊島区東池袋一丁目
池袋駅4分 3,380万円104.6万円32.31㎡1R4階 / 10階建 東1981年108戸SRC
2023/10/03池袋シティハイツ
豊島区東池袋一丁目
池袋駅5分 4,390万円98.3万円44.65㎡1LDK11階 / 12階建 南1982年133戸SRC
2025/02/07ニュー池袋ハイツ
豊島区東池袋一丁目
池袋駅5分 4,699万円105.3万円44.63㎡1LDK11階 / 12階建 西1982年133戸SRC
2024/08/26タイガースビル
豊島区東池袋一丁目
池袋駅3分 3,980万円90.2万円44.13㎡1DK8階 / 11階建 南1980年80戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、豊島区では6.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.6万円）は豊島区の平均と比較して35.5%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
豊島区
87.5万円/㎡
前年比+6.8%

マンション概要

マンション名グローリア初穂高田馬場
所在地東京都豊島区高田三丁目
交通山手線高田馬場駅徒歩7分
築年月1985年
階数5階建
総戸数115戸
建物構造RC
土地権利所有権

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